Diensten
Begeleidingstraject Vastgoedbelegging van Oriëntatie tot Beheer
Investeer in vastgoed zonder zorgen – van oriëntatie tot verhuur
Voor mensen met een vrij beschikbaar vermogen van minimaal €150.000 bieden wij een volledig begeleid traject om te investeren in vastgoed. Zonder dat je zelf alle kennis en ervaring hoeft op te doen, begeleiden wij je stap voor stap: van het bepalen van je investeringsstrategie tot aan de verhuur van je pand.
- Persoonlijk advies en strategie
- Selectie en aankoop van het juiste pand
- Begeleiding bij financiering en juridische afhandeling
- Advies voor renovatie en verhuuroptimalisatie
- Ondersteuning bij verhuur en beheer (optioneel)
- Evaluatie & groeiplan voor de toekomst
Looptijd: gemiddeld 3 maanden
Herfinancieringstraject inclusief aankoop nieuw vastgoed
Laat je vastgoed voor je werken – herfinancier slim en groei verder
Voor vastgoedeigenaren met een bestaande vastgoedportefeuille bieden wij een deskundig begeleidingstraject om via herfinanciering kapitaal vrij te maken voor nieuwe investeringen. Je hoeft zelf geen specialist te zijn – wij begeleiden je stap voor stap in dit strategische groeipad.
- Inzicht in de actuele waarde en mogelijkheden van je huidige vastgoed
- Analyse van herfinancieringsopties en rendementspotentieel
- Begeleiding bij gesprekken met banken of investeerders
- Opstellen van groeistrategie en aankoopplan voor nieuw vastgoed
- Ondersteuning bij aankoop en optimalisatie van de nieuwe investering
- Evaluatie en lange termijn portefeuilleplanning
- Prijs geldt per te herfinancieren object inclusief aan te kopen object.
Looptijd: gemiddeld 3 maanden
Overige diensten
Naast onze hoofdtrajecten bieden we aanvullende diensten die uw vastgoedstrategie versterken en optimaliseren. Deze zijn exclusief beschikbaar voor klanten die al een traject hebben doorlopen en geven u de mogelijkheid om verder te groeien met persoonlijke, praktische ondersteuning.
Huurderswissel check – optimalisatiemogelijkheden
Maximaal rendement bij iedere huurderswissel – benut elk moment voor optimalisatie
Bij het wisselen van huurders ontstaat een unieke kans om je vastgoed te optimaliseren. Met dit traject zorgen we dat je woning bij de volgende verhuur volledig voldoet aan de laatste eisen én optimaal scoort in het puntensysteem. Zo verhoog je je rendement, voorkom je discussies én blijf je binnen de regelgeving.
- Analyse van het huidige huurcontract en puntentelling
- Controle op regelgeving en marktconformiteit
- Beoordeling van onderhoudsstaat en verbeterpunten
- Advies over slimme investeringen voor hogere huurwaarde (bijv. energielabel)
Doorlooptijd: gemiddeld 1 tot 2 weken na opdracht (toegang tot pand)
Quickscan Vastgoedinvestering
Iemand die met je meekijkt & advies geeft?
Laat je investering toetsen voordat je tekent – voorkom dure fouten
Soms heb je een interessant pand op het oog, maar twijfel je of het écht een goede investering is. Met deze snelle en onafhankelijke second opinion geven wij binnen 48 uur helder advies op basis van rendement, puntensysteem, onderhoudsstaat en huurpotentie.
- Analyse aankoopprijs, ligging en doelgroep
- Rendementscalculatie (bruto/netto, cashflow, ROI)
- Beoordeling puntentelling en huursegment
- Advies over risico’s en kansen
Doorlooptijd: gemiddeld 3 - 5 dagen na aanlevering van de documenten
Puntentelling & Huurprijsoptimalisatie
Haal meer uit je pand zonder risico op boetes voordat je tekent – voorkom dure fouten
Met deze dienst berekenen we exact waar je staat in het WWS (woningwaarderingsstelsel) en hoe je met kleine aanpassingen je puntentelling en dus je huurprijs kunt verhogen – binnen de wettelijke kaders.
- Volledige puntentelling per pand
- Verbeterpunten en investeringsvoorstellen
- Uitleg regelgeving en onderbouwing huurprijs
Oplevering binnen 5 werkdagen na opname