Verhuurd vastgoed verkopen in Noord-Brabant

Ik ben Jos Meulenbroek, vastgoedbelegger uit Bavel, vlak bij Breda. Ik koop verhuurde woningen, appartementen, kamerverhuurpanden en beleggingspanden in heel Nederland. Mijn focus ligt op Noord-Brabant, omdat ik hier woon, de markt ken en snel ter plaatse ben. Wilt u een verhuurd pand in Brabant verkopen? Dan spreekt u direct met de koper: geen makelaar, geen veiling, geen tussenpersoon.

Waar ik in Brabant koop

• West-Brabant – Breda en omgeving, Etten-Leur, Oosterhout, Roosendaal en Bergen op Zoom. Meer over verhuurd pand verkopen in Breda.
• Midden-Brabant – Tilburg, Waalwijk en omliggende dorpen.
• Noordoost-Brabant – 's-Hertogenbosch, Oss en omgeving.
• Zuidoost-Brabant – Eindhoven, Helmond en de regio daaromheen.

Ook buiten deze steden, in kleinere kernen, ben ik geïnteresseerd. Twijfelt u of uw pand past? Stuur het adres, dan hoort u het binnen 24 uur.

Waarom verkopen aan een koper uit de regio

• Snel ter plaatse – vanuit Bavel ben ik snel bij u voor een bezichtiging. Ik bekijk het pand zelf; u krijgt geen tussenpersoon over de vloer.
• Kennis van de lokale markt – ik ken de verschillen tussen de Brabantse steden: huurprijzen, de vraag naar kamers in studentensteden als Breda, Tilburg en Eindhoven, en wat panden in een bepaalde wijk waard zijn.
• Gemeentelijke regels – Brabantse gemeenten hebben elk hun eigen regels, bijvoorbeeld voor kamerverhuur, het omzetten of splitsen van woningen en opkoopbescherming in bepaalde wijken. Ik zoek vooraf uit wat er voor uw pand geldt.
• Persoonlijk contact – u spreekt van begin tot eind met dezelfde persoon: mij.

Wat ik koop

• Verhuurde woningen en appartementen – eengezinswoningen, appartementen en complete complexen, met de huurders erin.
• Kamerverhuurpanden en studentenhuizen – ook met meerdere huurders en losse contracten.
• Gemengde panden – winkel of kantoor met wonen erboven, bijvoorbeeld in de binnensteden.
• Panden met potentie – voor renovatie, splitsing of transformatie.

Zo werkt verkopen aan mij

1. Aanbieden – u stuurt het adres, de huurgegevens en eventueel de huurcontracten.
2. Beoordeling – binnen 24 uur na ontvangst van de gegevens hoort u of het pand past, met een indicatieve prijs.
3. Bezichtiging en bod – binnen 3 dagen na de bezichtiging ontvangt u een schriftelijk, onderbouwd bod.
4. Notaris – we spreken samen een leveringsdatum af, bij een notaris in de regio als u dat prettig vindt.

U betaalt geen courtage. De kosten van de overdracht (notaris en overdrachtsbelasting) zijn voor mij als koper. In veel gevallen koop ik zonder voorbehouden, ook zonder financieringsvoorbehoud.

Veelgestelde vragen

Koopt u alleen in Brabant?
Nee, ik koop in heel Nederland. In Brabant ben ik wel het snelst ter plaatse, en hier ken ik de markt het best.

Koopt u ook in kleinere dorpen?
Ja. Ook buiten de grote steden ben ik geïnteresseerd in verhuurde woningen en beleggingspanden.

Wat als mijn gemeente opkoopbescherming heeft?
Dat zoeken we vooraf samen uit. Opkoopbescherming geldt niet overal en niet voor elke woning. Ik neem het mee in mijn beoordeling, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Verhuurd vastgoed in Brabant verkopen?

Stuur het adres en de huurgegevens naar info@steenvastadvies.nl of bel 06 137 52 946. U spreekt direct met mij, Jos Meulenbroek, de koper.

De informatie op deze pagina is algemeen. Regels voor verhuur, kamerverhuur en opkoopbescherming verschillen per gemeente.